Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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À moins de 5 minutes à pied de la Mairie d'Aubervilliers, venez découvrir ce studio à rénover, situé au sein d'une copropriété en devenir.D'une configuration fonctionnelle, le bien propose actuellement un espace cuisine, un coin repas ainsi qu'un espace nuit, offrant une base idéale pour imaginer un intérieur moderne et optimisé.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : vous pourrez le réaménager et le personnaliser selon vos envies, tout en créant un logement adapté aux attentes du marché locatif.Grâce à son emplacement stratégique aux portes de Paris, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre proche de la capitale.Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une adresse bien située.
