Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 762 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble à l'architecture iconique des années 80, signée Jacques Starkier, reconnaissable à ses volumes cubiques et ses jeux de couleurs, découvrez ce bien unique. Son aménagement en duplex permet de profiter d'un premier niveau présentant une entrée, séjour et cuisine (ouvrable). Un deuxième niveau comprend 2 chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un toit avec terrasse et véranda complète ce bien exceptionnel ! Sa superficie est de 78,44 m² Carrez (80m² au sol), et celle de la terrasse est de 17,55 m² (pondérée au tiers). L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la Place Gambetta et de ses commerces. Une cave complète ce bien. Parking possible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
