Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 746 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 128 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
METRO BUZENVAL - RUE D'AVRON Votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce bien à très fort potentiel, avec une surface de 86 m² (85,60 m² loi Carrez) situé au 6ème étage d'une copropriété de standing avec gardien. L'ensemble s'articule comme suit : une entrée avec placard de rangement, un double séjour par lequel on accède au premier balcon exposé SUD (possibilité de créer une 3ème chambre de 14 m²), une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement avec placards, deux chambres de 11,10 m² et 12,30 m² avec accès au second balcon sur jardin exposé NORD, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Bénéficiant de deux grands balcons de 9,10 et 6,7 m², cet appartement en hauteur vous offre de véritables espaces extérieurs à vivre ainsi qu'une vue traversante et dégagée. Une cave complète ce bien. Un grand box au RDC est disponible en sus pour 25 000 €. Le tout est à rénover sauf quelques menuiseries qui sont déjà en PVC double vitrage. L'eau froide / chaude, le chauffage et le gardien sont compris dans les charges qui sont de : 368 € par mois. Taxe foncière : 1962 € Le DTG a été voté en AG 2023 mais pas encore produit. Référence a...
