Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 781 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du Cours de Vincennes, dans un immeuble bien entretenu face au Parc Sarah Bernhardt, en étage élevé, vue très dégagée, nous vous proposons ce spacieux 4 pièces en bon état général, comprenant un séjour avec cuisine U.S, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Vous serez séduits par le calme et la luminosité de l'appartement! Idéal familles! Une cave complète ce descriptif. Possibilité d'acquérir en box en sus du prix à 25000 € net vendeur. Référence agence : 4658
