Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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NICE - GAMBETTAÉlégant 2 pièces de 53 m² 259 000 €Au sein Le Palladium, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m², offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et particulièrement lumineuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de son aménagement. L'appartement propose un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre agréable ainsi qu'une salle de bains.Pensé pour conjuguer confort et élégance, ce bien bénéficie notamment de la climatisation et du double vitrage, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.Les atouts53 m²2 piècesPrix : 259 000 €Immeuble Le PalladiumClimatisationDouble vitrageSéjour lumineuxCuisine aménagée et équipéeIntérieur soigné et chaleureuxUn bien aux multiples possibilitésIdéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial.Une belle opportunité au cœur de Nice, à découvrir sans tarder.Prix de vente : 259 000 €
