Nouvelle annonce

Appartement Paris IV ème
Paris 4e 75004

Agence Haussmann Prestige Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
1 690 000 €
150 m² 5 pièces 11 267 €/m² DPE C
Paris 4e 75004 · Haussmann Prestige

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

11 267 €/m²
Prix demandé au m²
12 983 €/m²
Médiane DVF du secteur (149 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 12 946 €/m²
↘ 13,2 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
5 664 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 4e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 267 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
16/10/2026 1 690 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

En plein coeur de Paris, à proximité de l'Hotel de Ville, du Centre Pompidou et de lîle de la Cité, Haussmann Prestige vous propose à la vente ce très bel appartement TRAVERSANT au quatrième étage avec ASCENSEUR au sein d'un bel immeuble haussmannien.Seul à son étage, cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée vous offrira tout le confort et l'élégance du charme de l'ancien avec ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond de + de 3m, ses nombreuses fenêtres et son parquet point de Hongrie.D'une superficie de 149 m2 loi Carrez et 151 m2 au sol, il se compose d'une belle entrée desservant un magnifique séjour de 55 m2 exposé plein OUEST, une grande cuisine avec sa verrière semi-séparée entièrement équipée et aménagée, une première chambre donnant sur cour au calme absolu exposée EST, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. Vous disposerez également d'un espace buanderie pouvant être transformé en une grande salle d'eau, et d'un cellier attenant à la cuisine et de nombreux rangements sur mesure dans chaque pièce de l'appartement.Plan entièrement modulable. Possibilité de créer une 3ème c...

← Toutes les baisses