Peu de marge : une offre autour de 818 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 838 000 € | — mise en ligne |
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Laroche Groupe Paris Properties propulsé par eXp France vous présente ce généreux appartement 3 pièces de 62,70 m² loi Carrez, idéalement positionné rue Manuel, dans l'un des quartiers les plus prisés du 9ème arrondissement.Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de caractère, ce bien allie le charme de l'ancien à une distribution parfaitement pensée.Le bien :Vous serez accueilli par une entrée dégagée ouvrant sur un vaste séjour de 33 m², avec ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une vie conviviale et moderne. La configuration permet, selon vos besoins, la création d'une troisième chambre dans cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre côté cour, calme et reposante, ainsi que d'un bureau ou petite chambre (6 m²) — idéal pour le télétravail ou pour accueillir un enfant. Une salle d'eau avec WC et un placard intégré complètent ce logement sans vis-à-vis et sans nuisance sonore.Charme de l'ancienGrand espace de vie, avec possibilité de repenser l'agencementCopropriété bien entretenuePrésence d'une caveProche des transports en communProche des commercesQuartier très recherchéL'emplacement :À deux pas du métro...
