Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Dans très bel immeuble immeuble Art Déco Beau 2 pièces au 4e étage avec ascenseur 31.69m2 entrée, séjour, chambre, cuisine , salle d'eau , placard, très belle vue , parquet au sol. double exposition .Produit rare
