Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 472 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la rue des Gravilliers, charmant appartement de 33m2 au dernier étage AVEC ascenseur, calme et lumineux, vue dégagée et belle hauteur sous plafond, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un espace nuit indépendant et d'une salle d'eau avec wc. Nombreuses fenêtres et placards de rangements. Toiture et ravalement votés à la charge de l'actuel propriétaire. Rare dans le quartier! DPE : D
