Nouvelle annonce

Superb renovated former fisherman’s cottage with sublime coastal views near Narbonne
Narbonne 11100

395 000 €
154 m² 2 565 €/m²
Narbonne 11100 · Pullen Real Estate

Ce bien face au marché de Bages

Rentabilité 56/100
2 565 €/m²
Prix demandé au m²
7 250 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 64,6 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 783 €/mois
Loyer estimé (11,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

Superb, fully renovated village house offering approximately 150 m² of habitable space comprising 2 living rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace with sublime views of the ‘etang’ (saltwater lagoon), for sale in a sought-after coastal village located just 10 minutes from Narbonne. Originally a fisherman’s cottage, then a bakery and latterly a private

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