Nouvelle annonce

11100 narbonne appartement coup de coeur!
Narbonne 11100

318 000 €
136 m² 6 pièces 2 327 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bages

Rentabilité 53/100
2 327 €/m²
Prix demandé au m²
3 198 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 250 €/m²
↘ 27,2 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 582 €/mois
Loyer estimé (11,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Narbonne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 327 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

A 2 pas des halles, vue canal et cathédrale, au second et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier XVIIIème, spacieux appartement superbement rénové, contemporain et chaleureux, 4 belles chambres, 1 suite parentale, du rangement, superbe salle de bain et cuisine US comme on les aime. Copropriété de 6 lots, 57.50€ CH/mois; DPE C. Contact: Hélène 06 69 64 56 88**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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