Nouvelle annonce

75016- Appartement 4 pièces – 2 chambres vue Tour Eiffel
Paris 16e 75016

1 545 000 €
115 m² 4 pièces 13 435 €/m²
Paris 16e 75016 · Elon Immobilier

Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

13 435 €/m²
Prix demandé au m²
11 227 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 19,7 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
3 841 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 1 455 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 435 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 1 545 000 € — mise en ligne
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Description

75016- Jardin du Ranelagh Rue Louis BOILLY, Dans une trés belle résidence ravalée, semi-récente 1965 sécurisée avec gardienne. Splendide Appartement à rénover, avec des vues exceptionnelles. UN PLAN APRÉS RENOVATION EST ANNEXÉS, LE DEVIS POUR LA RENOVATION GLOBALE INCLUANT CLIM, FENETRES ETC EST DE 150 000 HT AVEC DE BELLES PRESTATIONS. Après rénovation: CF plan…

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