Peu de marge : une offre autour de 1 536 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 590 000 € | — mise en ligne |
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Au troisième étage d’une belle copropriété parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement en bon état séduit par sa luminosité, son plan particulièrement bien conçu et ses agréables espaces extérieurs. Orienté sud-est, et étant traversant, il bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée. Le séjour ouvre sur un balcon donnant sur l’avenue Victor Hugo, tandis qu’un second balcon, situé à l’arrière, profite d’un environnement calme et végétalisé. Au total, l’appartement dispose de plus de 15 m² d’espaces extérieurs, véritable atout pour ce type de bien. La partie nuit, entièrement située à l’arrière et préservée de l’animation de l’avenue, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que de sa propre salle de bain. La seconde chambre bénéficie également de sa salle de douche, offrant ainsi à chacune un espace confortable et indépendant. Une cuisine séparée complète l’ensemble. La distribution est fluide et fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, sans perte de place inutile. L’appartement offre ainsi un cadre de vie à la fois lumineux, calme et confortable, au sein d’une copropriété de...
