Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 558 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 640 000 € | — mise en ligne |
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Paris 16eme / Victor Hugo - Raymond Poincaré Dans un bel immeuble standing des années 1930, en plein cœur du 16ème nord, magnifique appartement de quatre pièces d'une surface de 122m² en parfait état. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de W.C individuels. Une cave complète ce bien. Belles prestations, digicode interphone et gardien. Sectorisé Janson de Sailly. DPE D. Aucune procédure en cours. Nombre de lots : NC. Commission incluse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
