Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 659 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 700 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Georges/AumaleAu coeur du très recherché quartier Saint-Georges, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial et de réception, offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la rue d'Aumale.Traversant et exposé plein ouest, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et d'une luminosité remarquable.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un dressing.Ce bien séduit par son charme de l'ancien, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa lumière et sa vue dégagée.Ravalement de la façade, voté !Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements recherchés.Deux grandes caves complètent ce bien.Copropriété de 71 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4800.00 euros.
