DIDIER - Paris 9 - Appartement familial 4 ou 5 chambres
Paris 9e 75009

Agence SO9CONCEPT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 690 000 €
146 m² 7 pièces 11 515 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

11 515 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,2 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
4 924 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 690 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement familial situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier commerçant et très prisé du 9ème arrondissement au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Cet appartement, actuellement aménagé en duplex, est le résultat de la fusion de deux appartements, l'un de presque 30 m² et l'autre de 115 m², reliés par un escalier. Cette configuration offre une multitude de possibilités d'aménagement, que vous choisissiez de les garder séparés ou de les unifier en un seul espace. Le premier niveau, avec son accès direct, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et de grands rangements historiquement une cuisine. L'étage supérieur, quant à lui, comprend une entrée menant à un bel espace de réception traversant de plus de 50 m², incluant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Autour de cet espace central s'organisent trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Les étages peuvent être utilisés ensemble ou séparément, offrant ainsi la possibilité d'aménager un local professionnel libéral, un appartement indépendant pour une fille au pair ou pour la famille. Deux c...

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