Nouvelle annonce

2 pièces refait a neuf
Paris 19e 75019

378 000 €
140 m² 2 pièces 2 700 €/m²
Paris 19e 75019 · CITYLIFE VINCENNES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

Rentabilité 88/100
2 700 €/m²
Prix demandé au m²
8 294 €/m²
Médiane DVF du secteur (97 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 67,4 % sous le marché
12,3%
Rendement locatif brut estimé
3 878 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 378 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence CITYLIFE vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces, niché dans un quartier dynamique, à deux pas du métro. Vous serez charmé par son emplacement idéal, proche du canal de l'Ourcq, où les commerces vibrent de vie. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et en parfait état comprenant : Une entrée, un séjour avec une cuisine flambant neuve, des rangements, une chambre ainsi qu'une jolie une salle d'eau avec wc. Avec un excellent DPE, cet appartement est non seulement esthétique, mais également performant en termes d'énergie. C'est un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, ou un investissement locatif rentable. Coup de coeur !

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