Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt vous propose un local commercial à la vente située à proximité des métros 4 et 12 et de la Mairie du 18ème arrondissement. Il a une superficie totale de 38 m² : 24,97 m2 au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 12,45 m² accessible depuis la boutique par un escalier. Tous commerces sauf alimentaire et restauration. Cuisine et vrais WC privatifs au fond de la boutique. Idéal utilisateur/investisseur. Dossier complet sur demande. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 107 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2396.36 euros.
