Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yongcheng Zhan vous propose: Rare restaurant à céder dans le 18e arrondissement — avec logement — rue commerçante principale — proche Moulin Rouge et métroRestaurant situé sur une rue commerçante très passante, entouré de nombreux commerces, à seulement 3 minutes à pied du Moulin Rouge et à 5 minutes à pied des métros lignes 2 et 12.Le bail commercial autorise plusieurs activités : Restaurant, Karaoké, Traiteur, Bazar, Prêt-à-porterLe local se compose de :- Restaurant : 72 m²- Logement : 28 m²- Sous-sol : environ 27 m², pouvant être aménagé en deux salles de karaoké- 44 places assises à l’intérieur- 40 places en terrasse dans la cour intérieure- Cuisine située à l’étage, avec système de ventilation et monte-plats- Cheminée de 400 mmConditions :- Loyer : 3 531 € HT HC / mois- Charges : 300 € / mois- Taxe foncière : environ : 678 € / anPrix de vente : 185 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pi...
