Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 835 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 900 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de l’Hôtel Saint James et de l’avenue Victor Hugo, au cœur d’une rue paisible, cet élégant appartement familial et traversant de 154,43m² loi Carrez se situe au sixième étage par ascenseur d’une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d’une gardienne à demeure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, il séduit par ses larges balcons et ses vues spectaculaires, offrant de belles perspectives dégagées sur le Saint-James, ses jardins et plusieurs monuments parisiens. Son plan optimal, sans perte d’espace, comprend une belle galerie d’entrée, une double réception de 45,20m² aux volumes généreux, une salle à manger attenante, une spacieuse cuisine dînatoire. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres vastes chambres, s’ouvrent toutes trois sur un balcon filant au calme sur jardin. Une seconde salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet espace. Une grande cave est incluse dans cette offre. En complément, une place de parking située au sous-sol de l’immeuble est disp...
