Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 805 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 448 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 900 000 € | — mise en ligne |
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Au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, ce superbe appartement de 152,63m² loi Carrez, seul sur le palier, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un plan familial parfaitement conçu. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une jolie luminosité et bel ensoleillement tout au long de la journée. Les vues s'ouvrent sur la verdure et le cadre privilégié de la Villa Montmorency, offrant un environnement rare et recherché. L'appartement propose de belles pièces de réception aux volumes harmonieux, comprenant un double séjour, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Deux d'entre elles disposent de leur salle de bains ou salle de douche privative en suite. Une troisième salle d'eau avec espace buanderie complète cet agencement particulièrement fonctionnel. Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond : tous les codes de l'élégance haussmannienne ont été préservés. Son plan compact, sans perte d'espace, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale comme à celles d'un appartement de réception. Une grande cave complète cette...
