Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 642 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 700 000 € | — mise en ligne |
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Appartement rare / Coup de coeur / Charme de l'ancien / Parfait étatSitué au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement de 5 pièces allie le charme de l'ancien et un très bon état général.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un élégant séjour, une salle à manger (ou 4ème chambre) ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, une salle de douche supplémentaire, deux WC et un dressing.Une cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement rare, lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par ses volumes, son cachet et sa situation recherchée.Profession libérale possibleÀ visiter sans tarder ! (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
