Peu de marge : une offre autour de 1 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 495 000 € | — mise en ligne |
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Alma MarceauSitué dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas de l'avenue Marceau et de la place de l'Alma, cet appartement de 109,33 m² se niche au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien 1880 en pierre de taille.Il séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité et la préservation de ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminées.La distribution intérieure se compose d'une entrée, d'une vaste double réception de 34 m² prolongée par un balcon filant, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Entièrement climatisé, il propose un cadre de vie particulièrement agréable.Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Charges de copropriété : 1500.00 € par trimestreCopropriété de lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
