Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 399 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 086 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 470 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas des adresses emblématiques du 9ᵉ arrondissement, au quatrième étage d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement d’angle séduit par sa lumière, son balcon filant et le charme préservé de l’ancien. Rénové avec goût, il s’ouvre sur un bel espace cuisine / salle à manger, pensé comme un véritable lieu de vie, puis sur un salon d’angle baigné de lumière, offrant une agréable perspective sur le ciel et les toits de Paris. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Parquet, moulures et cheminées signent l’élégance parisienne de ce bien, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. La façade a été ravalée, la toiture refaite et les parties communes également rénovées. Une cave complète ce bien rare, à l’adresse recherchée, entre lumière, charme et esprit parisien.
