Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 989 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence L'Adresse vous présente ce charmant appartement familial idéalement situé rue Beaurepaire, à seulement 50 mètres du canal Saint-Martin.Au sein d'une belle copropriété en pierre de taille avec gardien, cet appartement de 1er étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec trois fenêtres exposées plein ouest, ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, dont une sur cour, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l'espace et offrent un confort appréciable au quotidien.L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un DPE classé D.Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et aucun travaux n'est prévu à ce jour. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2390.00 euros.
