Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 059 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 099 000 € | — mise en ligne |
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PLACE DES VOSGES / BASTILLE, Paris XI limitrophe Paris IV Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose cet appartement traversant 4 pièces d'une surface de 78,72 m² Loi Carrez ouvrant sur un balcon de 7 m²; Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un dressing. Charme de l'ancien : parquet massif Point de Hongrie, cheminée, poêle prussien. Plan modulable. Appartement lumineux offrant une double exposition Ouest / Est. Copropriété saine et très bien tenue. Une chambre de service de 5 m² et une cave de 11 m² complètent l'appartement. Proche métros Bréguet-Sabin, Chemin Vert et Bastille. Coup de cœur assuré, venez vite le visiter !! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 472,58 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,67 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au 06.66.76.07.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
