Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 015 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 040 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 8 - MADELEINE / FAUBOURG SAINT-HONORÉParquet en point de Hongrie, cheminées et hauteur sous plafond de plus de trois mètres : ce trois-pièces de 88 m² conjugue le charme de l'ancien et de beaux volumes, au sein d'un immeuble de 1900 avec porte cochère, ascenseur et gardien.Traversant, l'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée de 10 m², éclairée par une fenêtre sur cour, où un espace bureau trouverait naturellement sa place. Un couloir bordé de deux dressings dessert le séjour, doté de deux grandes fenêtres sur rue, ainsi que deux chambres de 14 et 15 m².La cuisine indépendante équipée, la salle de bains et les toilettes séparées bénéficient chacune d'une fenêtre sur cour.Soigneusement entretenu, l'appartement dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système d'alarme Verisure. Les diagnostics ne relèvent aucune anomalie sur les installations d'électricité et de gaz. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges s'élèvent à 260 € par mois. La loi Carrez est de 86,57m2 + 1,48m2 d'embrasures.Une grande cave voûtée de 12 m², au sol bétonné, complète ce bien. Elle est accessible depuis la jolie cour intérieure, qui accueille également un espace...
