Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 095 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Sadone vous propose un superbe appartement en triplex de standing, vendu loué à une profession libérale (bail professionnel signé en 2025).idéalement situé en plein coeur de la Plaine Monceau, à proximité de JP Morgan, du Parc Monceau, de l'Ecole Bilingue et du Musée Camondo.Très belle opportunité d'investissement sur le long terme pour les amoureux de la Plaine Monceau.Situé en rdc d'un superbe immeuble pierre de taille de très grand standing, ce bien a été refait par architecte et bénéficie d'une distribution optimisée sur 3 niveaux:- rdc: espace bureau de 25m² pouvant accueillir 4 postes- sous-sol: salle de réunion de 25 m² avec wc et cuisine équipée- 1er étage: espace bureau de 20m² avec sdb, wc, rangements Fibre, baie brassage RJ45, parquet, moulures, luminaires haut de gamme, rangement sur mesure, chauffage collectif.Copropriété de 70 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesConditions financières:- Prix de vente: 1.150.000 € FAI- Bail professionnel 6 ans signé en 2025- Loyer 48.000€ cc/ an- Non soumis à TVA- charges: 200€/mois- taxe foncière répercutée sur le preneur 1450€/an- Dépôt garantie: 3 moisCon...
