Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 180 000 € | — mise en ligne |
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IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - Paris Hôtel de VilleRue de Rivoli, à deux pas de l'Hôtel de Ville, Marie TOPOL (EI), vous propose un appartement d'environ 78 m² offrant un beau potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité libérale.Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses éléments décoratifs d'époque : parquet en pointe de Hongrie, cheminées avec miroirs et moulures. Autant d'atouts qui permettront de créer un espace professionnel élégant et de standing, à une adresse centrale et immédiatement identifiable au coeur de Paris..Il serait possible d'optimiser la surface pour créer quatre bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente et un local d'archives. Excellente desserte :Métros L.1 et L. 11,Bus 67, 69, 70, 72, 75, 76 et 96,Trois parkings publics accessibles à pied :Rivoli-Sébastopol à 120 m,Marais Lobau Notre-Dame à 300 m Beaubourg Horloge à 450 m.Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr...
