Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 083 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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75013 – PARIS – PLACE D'ITALIE - VUE EXCEPTIONNELLE APPARTEMENT – 5 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 100M² – ASCENSEUR – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE SUR LES GOBELINS ET LE PANTHÉON Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement familial de 100 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, avenue d'Italie. Son séjour de 41 m², ses chambres et sa vue ouverte sur la place d'Italie offrent un cadre de vie agréable au cœur du 13ᵉ arrondissement. L'APPARTEMENT Un séjour spacieux de 41 m², lumineux et ouvert sur le paysage parisien Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres (possibilité jusqu'à 4 chambres) permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau Une salle de bains UNE VUE OUVERTE SUR PARIS Depuis l'appartement, le regard embrasse la place d'Italie, son jardin central arboré et les façades parisiennes qui l'entourent. Dans son prolongement, la perspective vers l'avenue des Gobelins laisse apparaître au loin la silhouette du Panthéon. Les toits, la végétation et la large ouverture sur le ciel composent une vue vivante et dégagée, avec une sensation d'espace appréciable en ville. UN QUARTIER AGRÉABLE À VIVRE AU QUOTID...
