Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 190 000 € | — mise en ligne |
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Vivez l'authentique charme parisien dans ce duplex traversant de 112 m², réparti sur le premier et le deuxième étage. Profitez d'un espace de vie avec des pièces de vie conviviales et chambres confortables. Au premier étage : Un hall d'entrée avec rangements optimisés, un double séjour d'une surface de 29m2, une cuisine aménagée équipée, deux chambres de belles surfaces, un bureau, une salle de bains et salle d'eau. un WC séparé. Au second : Un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau, WC également à l'étage. La localisation très prisée, la luminosité et le charme de l'ancien font de cet appartement un véritable bien coup de coeur. 3 caves en sous-sol... (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4368.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .
