Peu de marge : une offre autour de 1 333 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 380 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d'un élégant immeuble des années 1940 avec gardien et ascenseur, cet appartement rare développe une surface d'environ 133 m² habitables (109,48 m² loi Carrez et 128,74 m2 au sens de la loi Carrez) et se distingue par des volumes exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de 4 mètres.L'appartement s'articule autour d'un spectaculaire séjour de réception de plus de 74 m², offrant une sensation d'espace remarquable. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.Une cave complète ce bien.Adresse recherchée à proximité immédiate de la place d'Iéna, des commerces de l'avenue Kléber et à quelques minutes du Trocadéro.Un appartement aux volumes particulièrement rares dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
