Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 944 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du parc Monceau, dans un secteur très prisé du 8e arrondissement, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 75 m² situé au sein d'une belle copropriété parfaitement bien entretenue avec gardien.Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses cheminées, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son charme, qui lui confèrent une élégance intemporelle. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.Grâce à son emplacement recherché, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre les promenades du parc Monceau et les commerces de la rue de Courcelles. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. Une cave complète le bien.Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de volumes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.
