Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 207 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 249 000 € | — mise en ligne |
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**PARIS 9e – APPARTEMENT FAMILIAL HAUSSMANNIEN – 115 M² – DOUBLE SÉJOUR – 3 CHAMBRES – VUE SUR JARDIN – ASCENSEUR – CALME – FAIBLES CHARGES**Situé dans le quartier recherché de ROCHECHOUART, au sein d'un BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce CHARMANT APPARTEMENT FAMILIAL de 115 m², situé au 1er étage avec ASCENSEUR.DONNANT SUR JARDIN et bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, ce bien séduit par son CHARME HAUSSMANNIEN, ses BEAUX VOLUMES, sa VUE AGRÉABLE et son AGENCEMENT PARFAITEMENT ADAPTÉ À UNE VIE DE FAMILLE.Il se compose d'une ENTRÉE desservant un SPACIEUX DOUBLE SÉJOUR avec VUE SUR JARDIN, offrant un BEL ESPACE DE RÉCEPTION, d'une CUISINE INDÉPENDANTE entièrement ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, ainsi que de TROIS GRANDES CHAMBRES donnant sur jardin également. L'appartement dispose également d'une SALLE DE BAINS AVEC WC, d'une SALLE D'EAU, de WC INDÉPENDANTS ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS.Une GRANDE CAVE d'environ 9 m², avec SOL BÉTONNÉ, complète ce bien.L'appartement, en TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, bénéficie d'un CADRE DE VIE PAISIBLE, à l'abri de l'agitation parisienne. La QUALITÉ DE SA CONSTRUCTION HAUSSMANNIENNE et son EXPOSITION lui permettent d...
