Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 852 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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Rue Lemercier. Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco bien entretenu, superbe appartement de 63,46m² loi Carrez agrémenté de balcons totalisant une surface de 16,39m². En très bon état, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Au calme absolu, il bénéficie de trois balcons et de vues spectaculaires sur Paris et la tour Eiffel. Emplacement recherché en plein cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.
