Appartement de standing, 4 pièces, église des Batignolles
Paris 17e 75017

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1 000 000 €
76 m² 4 pièces 13 158 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

13 158 €/m²
Prix demandé au m²
10 638 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 23,7 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 484 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 000 000 € — mise en ligne
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Description

Capifrance vous présente en exclusivité cet élégant appartement bourgeois de 76 m² Carrez. Niché au cœur du quartier des Batignolles et de son église emblématique place du Docteur Felix Lobligeois et rue Boursault. Ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante avec des beaux volumes. Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien il offre une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² avec poêle prussien, cuisine indépendante pouvant être ouverte, première chambre sur rue calme , seconde chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. Laissant rentrer la lumière grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, il offre une clarté remarquable en toute saison. Leur alignement prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à un balcon filant de 14 mètres de long (8,45 m²), véritable atout de cet appartement. Charme de l'ancien préservé : parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque, grandes fenêtres en double vitrage bois, hauteur sous plafond, beaux volumes. Pas de perte d'espace. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, p...

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