Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 863 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 884 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Galievsky vous propose: PARIS 4e – À DEUX PAS DU MARAIS ET DU CENTRE POMPIDOU – 74 M² AVEC UNE PETIRE TERRASSEAu cOEur de Paris, à quelques pas du Centre Pompidou et du Marais, cet appartement de 74 m² avec terrasse bénéficie d’une adresse particulièrement centrale et recherchée.Situé au 1er étage, l’appartement, en bon état, offre une distribution fonctionnelle et agréable.L’entrée dessert un salon, salle à manger qui offrent un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine ouverte complète cet ensemble.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec un espace buanderie. Des toilettes indépendantes complètent l’appartement.La terrasse offre un espace extérieur privatif rare dans ce secteur très central de la capitale.L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie parisienne : le Marais et le Centre Pompidou sont accessibles à pied tout comme les commerces, restaurants, galeries et nombreuses adresses culturelles qui font l’identité de ce quartier.Par sa localisation et sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien à une famille qu’à un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre à Parisien.La presente annonce immobilier...
