Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 757 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 260 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur du IVe arrondissement, entre Saint Paul et la place des Vosges, un duplex en parfait état au quatrième et cinquième étage (par escalier) de 46,06m² loi Carrez (59,97m² au sol). Entièrement rénové avec soin, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur la percée de la rue de Turenne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sous les toits et d'une vaste salle de bains avec toilettes, coin buanderie et grand dressing. Ce bien au charme absolu bénéficie d'un plan compact et d'une vue dégagée dans un environnement recherché.
