Exclusivité! Le Marais - Saint Paul. Appartement de 63m²
Paris 4e 75004

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
790 000 €
63 m² 3 pièces 12 540 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

12 540 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 3,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 379 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, au cœur du Marais, à proximité immédiate de la place des Vosges, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement de 62,55 m² bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Au calme absolu et orienté à l'ouest sur une cour arborée, il se compose d'un salon de 34,50 m² avec une grande bibliothèque, de jolies boiseries et plusieurs éléments décoratifs anciens. Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie avec toilettes. L'espace nuit comprend une chambre avec penderies et une salle d'eau avec toilettes attenante. La configuration actuelle permet également de créer une seconde chambre en transformant la cuisine. Cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable au cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges. Une cave saine complète ce bien. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment.

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