Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 873 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 093 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 894 900 € | — mise en ligne |
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Paris 3ème-Le Marais-Beau trois pièces sur deux niveaux Dans le quartier très recherché du Marais, Imop vous propose ce charmant 3 pièces de 74m2, niché au 3ème et 4ème étages d'un immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère parisien. Le premier niveau accueille une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière. A l'étage supérieur , l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec wc. L'adresse, rue des Gravilliers, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du très recherché 3ème arrondissement. Commerces de proximité, restaurants, cafés, galeries et lieux culturels composent un environnement riche et inspirant. Un quartier où l'on profite pleinement de l'art de vivre parisien, entre élégance, créativité et esprit de village. Une cave et un espace dédié au stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. IMOP vous propose des frais d'agence...
