Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 805 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 9ᵉ arrondissement, à l'une des adresses les plus emblématiques du quartier, découvrez ce bel appartement de 79,4 m², situé au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2026. Ce bien offre une distribution fluide, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Implanté à deux pas des Grands Boulevards (métro Grands Boulevards – lignes 8 et 9, à environ 120 m), vous profitez d'une desserte exceptionnelle vers les principaux pôles d'emploi et de loisirs. Commerces de proximité, théâtres, restaurants et cafés typiques du quartier animent vos sorties; écoles et services facilitent le quotidien. Un emplacement recherché pour la vie citadine et pour un investissement locatif soutenu par la demande constante du secteur. Le bien, dans une copropriété bien entretenue, présente un cadre calme tout en restant au centre de l'effervescence parisienne. Charges de copropriété : 323 € / mois. Taxe foncière : 1 946 €. Excellente opportunité pour primo-accédants à la recherche d'un appartement clé en main ou pour investisseurs v...
