Nouvelle annonce

PARIS XVI I EXELMANS I 4 Pièces I Balcon I Sud
Paris 16e 75016

Agence STONEO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
848 000 €
92 m² 4 pièces 9 217 €/m² DPE C
Paris 16e 75016 · STONEO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

9 217 €/m²
Prix demandé au m²
10 405 €/m²
Médiane DVF du secteur (459 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 11,4 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
3 073 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 14 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 217 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 848 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS XVI - EXELMANS : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un bel appartement traversant de 91,38 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 16ème arrondissement. Ce bien de 4 pièces bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,7 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement profite d'une exposition plein Sud et d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement ouvert et ensoleillé. Le plan équilibré, les beaux volumes et la qualité de la distribution offrent un cadre de vie particulièrement confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d'espace. Le double séjour permet également d'envisager différentes configurations selon les besoins. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un meilleur confort thermique et une con...

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