Loft confidentiel aux volumes cathédrale - Village d'Auteuil
Paris 16e 75016

Agence ESPACES ATYPIQUES Paris - Ouest Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 42 minutes Voir l'annonce originale ↗
890 000 €
155 m² 2 pièces 5 742 €/m² DPE D
Paris 16e 75016 · ESPACES ATYPIQUES Paris - Ouest

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

Rentabilité 63/100
5 742 €/m²
Prix demandé au m²
10 853 €/m²
Médiane DVF du secteur (450 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 47,1 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
5 177 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 742 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 890 000 € — mise en ligne
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Description

Niché au coeur du très prisé Village d'Auteuil, à seulement trois minutes à pied du métro Jasmin, cet ancien atelier de 158,60 m² (153,12 m² Carrez) s'est métamorphosé en un lieu de vie résolument atypique, cultivant une confidentialité absolue.Situé au sous-sol d'un bel immeuble de 1925, ce bien surprend dès l'entrée par ses volumes hors normes et sa remarquable hauteur sous plafond. La pièce maîtresse de ce lieu est un spectaculaire plateau de vie de 120 m² de type loft, où la sensation d'espace est reine. Dans la continuité de cet espace s'articulent une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux pièces indépendantes, idéales pour y installer des chambres ou des bureaux. Une salle de bains avec toilettes complète cet ensemble singulier.En parfait accord avec les attentes des amateurs de lieux alternatifs, ce loft confidentiel combine le charme des structures d'époque, la générosité des volumes industriels et le confort d'une adresse recherchée.Bien soumis au régime de copropriété. Métro Jasmin (Ligne 9)Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2080.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial...

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