Paris XVI 4 pièce
Paris 16e 75016

938 000 €
90 m² 4 pièces 10 422 €/m²
Paris 16e 75016 · Exception Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

10 422 €/m²
Prix demandé au m²
11 939 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
3 006 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 422 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 938 000 € — mise en ligne
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Description

**Paris 16e – Chaillot | 4 pièces 90 m² à rénover** À 200 m de l'Étoile, face au Peninsula, appartement de 90 m² au 1er étage, métro Kléber au pied de l'immeuble. Entièrement à rénover, ce 4 pièces lumineux, doté de grandes fenêtres, offre des volumes propices à de multiples configurations : belle réception, plusieurs chambres, bureau ou espace de consultation. Idéal pour une profession libérale, il permet de réunir habitation et activité à une même adresse, avec un espace dédié à l'accueil de patients ou de clients (sous réserve des autorisations applicables). Résidence principale, pied-à-terre ou projet mixte : une rare opportunité de créer un lieu sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur des commerces, restaurants et transports. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Photo illustration IA

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