Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 774 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 801 600 € | — mise en ligne |
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Situé dans le Triangle d'Or du Xème arrondissement, rue Lucien Sampaix, entre la rue du Château d'Eau et la place Jacques Bonsergent, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 75 m², situé au 2ème avec ascenseur.Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante , d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures ,sa cheminée ainsi que par son balcon.Une cave accompagne ce bien. Travaux à prévoir. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2290.00 euros.
