Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 830 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 865 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Izem Boujdi vous propose: Paris rue du Faubourg Saint-Martin - Grand appartement en étage élevé avec vue dégagée, exposé OuestLe quartier est animé et agréable, grâce à ses nombreux commerces, librairies, restaurants et cafés, situé à seulement quelques centaines de mètres du Canal Saint-Martin et du parc de la Villette. Le métro Château Landon est accessible à moins de 100 m.Au sein d'un immeuble des années 50 avec un accès par sas sécurisé, cet appartement offre de beaux espaces et une luminosité généreuse, il est au 7é étage, au-dessus des toits, il est traversant et bénéficie de grandes ouvertures, avec une configuration traversante (Est : chambres / Ouest : séjour-cuisine).L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur qui dessert directement le logement. Un escalier est également disponible.Descriptif :- une vraie grande entrée séparée, appréciable- séjour de près de 40 m2 complètement ouvert sur une cuisine aux façades bois, avec bar dinatoire, nombreux rangements, exposition Ouest, sols en parquet à damier- 2 grandes chambres, avec placards - possibilité de créer une 3é chambre comme c'était le cas à une époque. Parquet à damier- 1 salle d'eau équipée de sa d...
