Vente Appartement 3 pièces
Paris 10e 75010

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
790 000 €
77 m² 3 pièces 10 260 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

10 260 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,7 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
2 404 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Zoé Verdier vous propose: PARIS 10 - APPARTEMENT - T3 70M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEURSitué au 2e étage avec ascenseur, appartement de 70 m² et 7m2 de balcon dans un très bon état, sans travaux à prévoir.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès sur le balcon/terrasse de 7m2, une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour. Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir. L'appartement est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage individuel électrique.L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone.Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels.L'eau chaude est comprise dans les charges. Emplacement : Cour des Petites écuries - Quartier animé proche de toutes les commoditésMétro : Bonne nouvelle (Ligne 4) / Strasbourg - Saint-denis (Lignes 4 / 8 / 9) / Proche Gare de L'estLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au tot...

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