Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 900 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 691 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et fonctionnel, en retrait de la rue. La pièce de vie principale de 31 m², dotée d'une cuisine ouverte, est pensée pour la convivialité et profite d'un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin privatif de 100 m², constituant un véritable prolongement extérieur rare en environnement urbain.L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres distinctes. Deux d'entre elles donnent sur le jardin, garantissant calme et luminosité, tandis que la troisième offre une intimité supplémentaire avec sa terrasse privative de 7 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.Les prestations intérieures, incluant parquet et double vitrage, témoignent de la qualité de cette copropriété bien tenue. Le logement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par ballon, permettant une gestion maîtrisée de la consommation.Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, cette dernière ét...
