Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 723 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Lamartine, dans une belle copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce loft vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.Belle hauteur sous plafond de 3m37. Une mezzanine offre un espace de rangement complémentaire.Une grande cave saine complète ce bien.Parking à vélo sécurisé en sous-sol et accessible par ascenseur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4244.00 euros.
