Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 663 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces avec JARDIN PRIVATIF PLEIN SUD - Paris 12ème, secteur Félix Éboué En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² Carrez, en PARFAIT ÉTAT, avec un sublime JARDIN PRIVATIF de 36 m² exposé PLEIN SUD. Un véritable havre de paix en plein Paris, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien rare séduit par son cachet, ses beaux volumes et surtout son agréable espace extérieur, particulièrement recherché dans le 12ème arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau. Grâce à son agencement modulable, il est également possible de réorganiser l'espace afin de créer un séjour avec deux chambres, selon vos besoins et votre projet de vie. Le CHARME DE L'ANCIEN est au rendez-vous avec de belles moulures et un parquet qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. L'appartement est en PARFAIT ÉTAT et permet de s'installer sans prévoir de travaux immédiats. Son véritable atout reste son JARDIN PRIVATIF DE 36 m² EXPOSÉ PLEIN SUD....
